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Venta

DULEX DE ESTRENO MODERNO EXCLUSIVO AV BERTELLO LIMITE PUEBLO LIBRE

169.000

Lima, CERCADO DE LIMA, Lima, Perú

Código MLSI: PE1526060901

Terreno
94.00 m²

Construido
94.00 m²

Año
2026

Habitaciones
1

Baños
2

Garajes

Calefacción: No

Refrigeración: No

Parqueadero: No

Seguridad: Sí

Piscina: No

Descripción

DÚPLEX DE ESTRENO MODERNO Y EXCLUSIVO Bertello – Límite con Pueblo Libre Vive con estilo, comodidad y excelente ubicación en un exclusivo dúplex de estreno, ideal para quienes buscan elegancia, funcionalidad y alta valorización. Área: 94.07 m² 5to piso | Vista exterior PRIMER NIVEL Balcón con excelente iluminación natural Sala – comedor amplia y moderna Family Room o estudio con mampara (Adaptable para dormitorio adicional) Cocina americana equipada Gas Cálidda instalado SEGUNDO NIVEL 1 dormitorio con baño completo incorporado Mampara con acceso directo a amplia terraza Zona BBQ ideal para reuniones Área de lavandería VENTA $ 169,000 VENTA ESTACIONAMIENTO: $ 15,000 Diseño moderno, elegante y funcional Ideal para vivir cómodamente o invertir con alta rentabilidad Ubicación estratégica cerca de avenidas principales, comercios y zonas residenciales de alta demanda. Agenda tu visita hoy mismo: Cel. 918833937 Cel. 954529329 Wp. 931113213 ¡OPORTUNIDAD DE ESTRENO LISTA PARA MUDARSE!

Planos

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Flor de María Barredo Salazar

Asesor Inmobiliario

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169.000

Lima, CERCADO DE LIMA, Lima, Perú

Descripción

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1. Rentabilidad Bruta

2. Rentabilidad Neta (Cap Rate)

3. Retorno de la Inversión (ROI)

4. Rendimiento Efectivo (Cash-on-Cash)

5. Multiplicador Bruto de Alquileres (GRM)

7. Cuota Mensual de la Hipoteca

6. Relación Préstamo-Valor (LTV)

8. Cálculo de Intereses (Primer Mes)

9. Cálculo de Puntos Hipotecarios

10. Valor Actual Neto (VAN / NPV)

Flujos de Caja Futuros (USD)

11. Tasa Interna de Retorno (TIR / IRR)

Nota sobre el Cálculo